深都特區。

　　「新天地」地產分公司。

　　公司裡面，氣氛相當不錯，人人都是喜氣洋洋。

　　主要是，今年業績完成得相當好。

　　之前拿地建設的樓盤，全部賣出去了，而且迅速回款，總銷售額超過了7.8個億。

　　包括深都特區的威登別墅和翠竹小苑，以及福州那邊的摩天大樓，還有滬都的兩棟「新太陽公寓」。

　　雖然說，都是平價賣給了「黑岩投資集團」，但是給周朝旺他們，留出了充裕的利潤空間。

　　對比友商，周朝旺這邊，簡直一枝獨秀。

　　要知道，勢頭很強勁的萬科，今年的銷售總額也就1.2個億。並且，當下的萬科，還並不是主攻房地產，而是多點開花，涉足了連鎖超市、廣告會展、西裝、首飾、印刷、飲料和手錶等十多個產業。

　　不誇張的講，如今的周朝旺，就是華國的地產一哥。

　　有這樣的業績，他當然爽歪歪。

　　按照公司的慣例，高額的提成，以及驚人的年終獎勵，肯定少不了。

　　「滬生，你跟小程講一下，老闆馬上過來，讓大家做好準備。」接了一個電話之後，周朝旺神色肅然，立即吩咐道。

　　「是！我馬上去辦！」馮滬生答道。

　　自從當了周朝旺的助理，馮滬生學到了不少東西，各方面的進步都很大。

　　至於程左崖，雖然隻是大學畢業不久，卻深受老闆器重，已經是部門負責人，非常年輕有為。

　　消息迅速傳開，整個分公司都安靜了下來，大家都翹首以待，期盼老闆的到來。

　　不到一刻鐘，周春明在諸多保鏢的護送下，抵達了地產分公司。

　　此時的周朝旺，已經將大家都叫到會議室，方便老闆當眾講些什麼。

　　周春明步入會議室，目光環視眾人，面帶一絲微笑。

　　「各位同事，放鬆一點，」周春明說道，「你們今年的業績很不錯，公司不會虧待大家的。」

　　「跟藥材分公司一樣，大家的提成和年終獎勵，也會提前發放。我向大家保證，數目絕對令你們滿意。」

　　「並且，公司會組織大家去斐濟旅遊，享受太平洋小島的美麗風光，費用由公司全程報銷。」

　　聞言，全場發出了歡呼。

　　「新天地」待遇優厚，這是遠近聞名的，年輕人都以進入這家公司為榮。

　　沒想到，老闆這麼好說話，還組織公費旅遊，去的還是國外。

　　「到了明年，分公司將延續當下的策略，」周春明又說道，「繼續拿地投資建設樓盤，有多少地就拿多少地，資金是足夠充裕的。至於銷售的事情，不需要大家操心，『黑岩投資集團』已經全包了，分公司的利潤是有保證的！」

　　「大家隻管做好自己的事情，狠抓建築質量，爭取打造出精品樓盤。」

　　「如果有合適的地塊，就像是本地的『翠竹小苑』那樣，可以留下來給分公司員工住宿，解決大家的後顧之憂，不用一直租房子。」

　　聽到周春明所說，眾人心裡都感到暖暖的。

　　「黑岩投資集團」顯然極有實力，直接包下了地產分公司的所有傑作，他們連售樓部都不用蓋。

　　雖然不清楚，這家國外公司打的是什麼主意，但是大家都不在乎。隻要有買家，隻要肯爽快打款就行。

　　而且，地產分公司規模正在迅速擴大，員工越來越多，住房也成了大問題。

　　周春明顯然是將心比心，替他們考慮到了這一點。

　　又跟大家說了一些事情，周春明讓大家都散了，各自回到工作崗位上。

　　他則是來到一處類似貴賓室的地方，召集了周朝旺、程左崖和馮滬生等骨幹，過來繼續聊一會兒。

　　門戶緊閉，茶香裊裊。

　　「據可靠消息，」周春明看著他們，說道，「到了明年，全國會有24個省份開啟房改，國內的房地產行業，將會進入飛躍的階段。」

　　「並且，友商萬科正在謀求上市，發行2800萬新股，向全社會募集資金，以謀求發展。」

　　聞言，周朝旺他們，都是大吃一驚。

　　這是重磅消息啊。

　　就目前來講，周朝旺等人，還是沒有聽到任何風聲，誰能想象得到，變革就近在眼前。

　　「原來如此！」周朝旺思忖道，「那豈不是說，房價要起飛？咱們地產分公司的業績會更上一層樓？」

　　「沒錯！」周春明點了點頭，「就目前來講，房價還是太低了，哪怕到了推出新政策的明年，全國平均房價恐怕也隻有1400塊每平米。」

　　「不過，到了92年，這個數字有望翻兩到三倍。」

　　「再往後面，就有人開始大規模炒房了。」

　　嘶！倒吸涼氣的聲音此起彼伏。

　　他們誰也沒料到，後年的全國平均房價有可能會攀升到5000塊每平米。

　　幾乎所有人的腦海裡，都冒出了泡沫二字。

　　「那咱們保持自己的節奏？」周朝旺問道。

　　周春明點了點頭：「你們該幹什麼，還是幹什麼，在香江回歸之前，房價會有劇烈的波動起伏，有大漲，也有大跌，這都是正常現象。」

　　「一句話，全面終止單位福利分房，整個社會步入商品房時代，這是個大趨勢，過幾年你們就會看到的。房子該建還是得建，根本不會虧。」

　　在場的幾人，都是恍然大悟。

　　不愧是大老闆，目光如此深遠，早就預判到了若幹年以後的行情。

　　「老闆，咱們也上市嗎？」程左崖問道。

　　周春明搖了搖頭：「沒有必要，咱們公司不差錢。」

　　「萬科上市的目標，是募集1.2億左右的資金。我給你們明年用於拿地投資的錢，就可以超過20個億，如果有這麼多地可拿的話。」

　　這番話說得豪橫至極，周朝旺、程左崖和馮滬生，全都激動萬分。

　　難怪老闆無意上市，原因就在這裡。

　　既然是這樣，那肯定就放手幹唄。

　　「請老闆放心，我們一定全力以赴！」周朝旺當場表態。

　　周春明微微一笑：「OK，我相信你！不過呢，有件事情，我想提醒各位。」

　　「拿地的時候，要走正規渠道，光明正大的去拿，一定要堅守底線，切勿給公司埋雷。」

　　「哪怕不做這個生意，不賺這個錢，我們也不能將把柄遞到別人手裡。」

　　「知道了！」眾人異口同聲。

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